Как сделать качественный ремонт кровли своими руками: грамотное устранение протечек

Как сделать качественный ремонт кровли своими руками: грамотное устранение протечек

Не надо расстраиваться, если крыша прохудилась и вот-вот начнет течь, и начинать подсчитывать, сколько будет стоить предстоящий капремонт. Однако не нужно и расслабляться, поскольку и при несущественных повреждениях последствия могут быть плачевными, что повлечет за собой порчу мебели и иного имущества, а также отделки жилища. Сырость является злейшим врагом системы стропил, которые, как известно, делаются из дерева, а также тянущейся по чердаку электрической проводки, которая боится влаги. По этой причине, если появились первые признаки намокания, то необходимо сразу же принять исчерпывающие меры для их устранения. В отдельных случаях, если крыша протекает, то отремонтировать ее хозяин дома может самостоятельно.

 

Причины протечки кровли и их классификация

Протечки явно указывают на то, что в функционировании системы кровли имеются серьезные нарушения. Это наглядный показатель грядущей аварии, причем независимо от того, насколько намокли конструкции. Даже на маленькую течь хозяин должен обращать внимание, ведь с течением времени она непременно увеличится. С дефектами крыши следует бороться своевременно.

Существует множество причин нарушения гидроизоляции кровли. В них имеются предпосылки для проведения небольшого косметического ремонта, который может сделать практически каждый, а также для обширного капитального ремонта кровли, проведение которого целесообразно доверить специализированной строительной компании. Он понадобится, если будут установлены серьезные недочеты при составлении проекта, а также брак в конструкции кровли, например, если:

• Покрытие крыши подобрали неправильно, и оно не соответствует углу скатов и виду крыши;
• Были допущены нарушения, касающиеся расположения слоев кровельного «пирога», либо для сооружения кровли выбрали совсем не тот материал;
• Стропильные шаги рассчитаны неправильно и имеются нарушения при обустройстве обрешетки;
• В месте конька кровли плохая вентиляция, нет карнизных продух и флюгарок;
• Не был соблюден порядок крепления кровли, вследствие чего возникли нарушения, которые нельзя исправить при проведении текущего ремонта;
• Были допущены серьезные нарушения при обустройстве мест, где кровля пересекается с трубами и другими коммуникациями;
• Водосточная система была неправильно спроектирована, вследствие чего она не обеспечивает нормальный сток воды.

 

К числу факторов, которые свидетельствуют о том, что нужен капремонт, можно отнести использование материалов и крепежных элементов низкого качества.

Причиной течи кровли, помимо нарушений при ее проектировании, могут быть нарушения, допущенные при проектировании всего дома. Если не были учтены возможные подвижки фундамента либо нестабильное состояние стен из дерева, то кровельную конструкцию может перекосить. В свою очередь, это приведет к тому, что появятся трещины, сместятся узлы, разрушится материал кровли, а герметичность соединений будет нарушена.

 

Область текущего ремонта

Помимо серьезных нарушений при проектировании, имеются и стандартные причины протечек, для устранения которых необходимо проведение косметического ремонта кровли, ведь ее необходимо регулярно обслуживать, как и все строительные конструкций. Чтобы это делать, совсем необязательно иметь навыки кровельщика либо обращаться в строительную организацию. Можно сделать это самому, если нужно только:

• Заменить элементы покрытия кровли либо участок, который оказался поврежденным;
• У всех кровельных соединительных элементов восстановить герметичность;
• На гидроизоляцию либо испорченное покрытие наложить заплаты;
• Провести замену низкокачественных либо пришедших в негодность крепежных элементов.

 

Проведение ремонта водостоков

Непрофессионал может устранить небольшие дефекты кровельных полимерных, а также битумных материалов. Ему доступен простой ремонт кровли, имеющей металлочерепичное покрытие либо покрытие из листов металла. Несложно самому отремонтировать крышу из черепицы или шифера при наличии навыка работы с такими покрытиями. Важно выяснить причину и место течи.

 

Протечка кровли: классификация

Если смотреть на периодичность, а также время возникновения протечек, их разделяют на 3 категории:

1. Протечки, возникающие в процессе выпадения осадков. Капание либо следы намокания возникают при дожде, либо через определенное время после того, как он прошел. При этом протекает, как правило, по примыканиям, которые потеряли герметичность, там, где скопилась вода и где проходки кровли неважно обустроены. На плоской кровле такой дефект выявить несложно: он находится прямо под «дыркой» в кровле. Что касается скатных конструкций, ремонт мягкой кровли, то с ними посложнее, так как часто намокает в одном месте, а затекает в другом;
2. Протечки, появляющиеся во время таяния снега и льда. Появляются они вдоль свесов, возле воронок водостока, в ендовах и около желобов. То есть в местах, где из-за наличия льда скапливается вода;
3. Протечки, возникшие в результате намокания утеплителя. Обычно они появляются в летнюю жару. По причине значительной температурной разницы в утеплителе и снаружи накапливается конденсат, а мембрана пароизоляции «сбрасывает» его излишки. Другой причиной возникновения протечек является повреждение гидроизоляции либо ошибки при ее обустройстве.

С протечками, указанными в первом пункте, обычно сталкиваются хозяева, которые решили провести ремонт кровли собственноручно. Их действия, как правило, заключаются в восстановлении кровли. Протечки, указанные во втором пункте, требуют очищения либо ремонта водостока. При протечках, которые указаны в третьем пункте, необходимо пересчитать толщину теплоизоляции вместе с проведением капитального ремонта.

 

Важность правильной диагностики при ремонте кровли крыши

Чтобы удачно завершить капитальный ремонт кровли дома,  сперва необходимо провести тщательную ревизию состояния крыши. При ее осмотре во многих случаях можно найти проблемные участки и установить протечку. Правда, так удастся выявить только дефекты, имеющиеся во внешних слоях кровли. Внутри этого «пирога» со множеством слоев нарушения способен найти лишь имеющий богатый опыт профессионал.

 

Диагностика проводится в 2 этапа:

• С чердака осматривается кровля. Проверяется, в каком состоянии находится обшивка (при ее наличии), пол, стропила, мауэрлат. Разбухшие из-за сырости места не придется долго искать, так как их можно увидеть сразу. Также наличие течи можно выявить, если изменяется цвет дерева: появляются темные пятна либо древесина обесцвечивается. Если нет результатов после проведения первичного осмотра, нужно дождаться, когда пойдет дождь, после чего пойти на чердак. В тех местах, где есть намокания, в крыше будет отверстие;
• Проводится осмотр кровли снаружи. К такому осмотру следует тщательно подготовиться, в особенности, если нужно осмотреть крышу, имеющую высокие скаты. Надо надеть удобную одежду и обувь, у которой подошва не скользит, взять лестницу, у которой должен быть крюк, чтобы фиксировать ее на коньке. Исследование крыши снаружи начинается с конька, а затем идет продвижение к низу по свесу. При этом оценивается, в каком состоянии находятся примыкания и проходки, осматриваются элементы водосбора, а также внутренний водосток.

 

По итогам проверки может быть установлено, что кровля протекала ввиду застоявшейся воды в результате засора воронок, а также каналов водостока. Так случается, потому что полной гидроизоляции нет ни у одного покрытия. Тогда необходимо прочистить пути отведения воды, а также заменить износившиеся детали. Может потребоваться монтаж желоба, например, если неисправен ковер гидроизоляции. Также может потребоваться небольшая доработка водостока и вентиляции методом монтажа сеток защиты на воронки и желоба.

При обнаружении на кровле мха, его следует удалить. Чистка кровли из полимера и битума осуществляется метлой. Так же заботливо стоит относиться к металлочерепичной кровле и кровле из профнастила. Алюминиевую крышу, не имеющую защитной оболочки с внешней стороны, можно чистить деревянной лопатой.

Самое благоприятное время для осуществления кровельного ремонта – осень либо ранняя весна, поскольку в этом периоде наиболее подходящая температура. Не рекомендуют проводить любой ремонт мягкой кровли, если за окном ниже + 5 градусов. В таком случае полимер и битум трескаются, становятся менее эластичными, поэтому равномерное прикрепление их к основе не представляется возможным. Покрытия из керамики, металла, асбестоцемента не очень требовательные к температуре, однако при минусовой температуре с ними тоже сложно работать.

Нежелательно проводить кровельные работы в дождь. От него может защитить тент, однако высокая влажность негативно сказывается на проведении ремонта. Сложно достичь хорошего результата при проведении клеевой операции, не представляется возможным предугадать, как на трещины ляжет раствор.

Поскольку существует ряд ограничений по осуществлению ремонта кровли, нужно, чтобы круглогодично был запас необходимого материала. С целью накладывания на кровлю временных заплаток независимо от того, какое покрытие, надо иметь рубероид, толь, мембрану из полимера либо похожую изоляцию, а также клеевой состав, полимерную мастику, которая нужна, чтобы приклеивать временные ремонтные приспособления. Пригодится и жидкая гидроизоляция.

 

Способы простого ремонта крыши

По результатам проведения обследования делается вывод, способен ли непрофессионал сам провести ремонт или целесообразно привлечь специалистов. Тем, кто решился сделать ремонт самостоятельно, предлагается разбор простых операций. Следует предостеречь от желания восстановить крутую кровлю, имеющую снаружи холодный чердак. Хозяевам построек с такой конструкцией нецелесообразно забираться на скаты, рискуя сорваться. При возможности замены отдельных элементов чердачного покрытия лучше использовать этот несомненный плюс.

 

Проведение замены черепицы из битума

Несомненным преимуществом гибкой черепицы является то, что можно менять лишь испорченные плитки, а разбирать весь ряд нет необходимости. Трещины на такой черепице образуются обычно, если крышу очищают от снега, используя жесткую лопату, либо, если в жару на нее упали тяжелые предметы. Трещины на отдельных элементах – не гарантийный случай. Последуют долгие споры, а после них все-таки придется самому заменять подпорченные гонты.

 

Работы по замене черепицы из битума: последовательность

• Края смежных с подлежащим замене элементом боковых, а также верхних плит приподнимаем при помощи ломика;
• При помощи гвоздодера удаляем крепежные элементы, предварительно оголяя место прикрепления;
• Наносим мастику с обратной стороны вновь устанавливаемого гонта. При этом ее слой должен иметь толщину, указанную в инструкции производителя. Не следует делать слой толще, поскольку это снижает качество соединения;
• Новую черепицу подводим под установленный сверху элемент, а затем ставим ее туда, где была прежняя;
• А можно и проще, сделать ремонт гибкой черепицы прозрачной гидроизоляцией призрак.
• Немного отгибаем край расположенного вверху гонта и прибиваем черепицу гвоздями. При этом нужно постараться не попасть в прежнее место крепления, а для этого следует приблизится к верхнему краю;
• Края соседних плиток смазываем мастикой, а потом фиксируем их.

При укладке черепицы из битума на практически плоские скаты причиной течи будут не повреждения, имеющие механический характер. В подобных случаях нужно полностью заменять покрытие крыши, поскольку к типу конструкции оно не подходит.

 

Ремонт рулонной крыши

В ходе проведения ремонта кровли из полимера и битума обычно используют заплатки из аналога либо стеклосетку, а потом наносят мастику. На «дырки» в мембранах из полимеров заплатки ставят исключительно сверху. Ремонтная накладка должна перекрывать повреждение не менее, чем на 6 см. Чтобы было прочное соединение, приваривают кусочек мембраны, однако его допускается и приклеивать, используя средство, у которого совместимая формула.

 

Метод проведения ремонта битумно-полимерной, а также битумной крыши определяется типом основания:

• Чтобы заделать отверстия в покрытии, которое постелено на сплошь положенную обрешетку из дерева, устанавливают внутреннюю заплату, которая по разным направлениям должна превышать размер отверстий приблизительно на 6 см. Поврежденный участок крестообразно разрезают. Затем края разреза отгибают. Заплатка обрабатывается мастикой с тыльной стороны, потом вставляется в отверстие, после чего ее края нужно расправить. Далее края образовавшегося разреза возвращаются в прежнее положение, линии, где они соединяются, заливают битумной суспензией либо обычным битумом;
• Чтобы отремонтировать имеющееся отверстие, образовавшееся в покрытии, если оно лежит на бетонной основе, заплатку нужно ставить вверху. Материал с обратной стороны обрабатывается битумом, суспензией либо мастикой, а потом приклеивается. Если кровля пробита или пузырится во многих местах, ее не следует ремонтировать заплатками, а целесообразно полностью перекрыть всю полосу.

 

Проведение ремонта фальцевой кровли

Кровля, которая покрыта листами металла, может течь по 3-м причинам:

• Коррозии, разъевшей металл;
• Пробоин, оставшихся от упавших на крышу острых либо тяжелых предметов;
• Если швы не герметичны.

 

Борьба с протечкой фальцевых швов ведется кустарно, используя молоток и брусок, либо с применением кромкозагибочной машины. Лежачий фальц обычно заклеивают стеклотканью, а потом ремонтируемое место покрывают изготовленной из полимеров мастикой. Маленькие прорехи и проржавевшие отверстия заделывают следующим образом:

• Место зачищается щеткой, у которой металлическая щетина;
• Из листа металла вырезается заплатка, у которой края по разным направлениям должны превышать поврежденное место примерно на 10 см;
• Нуждающийся в ремонте участок и заплатка с обратной стороны сперва покрывают флюсом, а затем припаивается;
• Когда участок остыл, лишний припой снимается с помощью напильника;
• Кровля либо ее отремонтированный участок окрашивается.

 

При наличии на кровле более 2-3 пробоин с существенными повреждениями на листе либо двух смежных листах их целиком заменяют. Одну большую прореху на металлическом листе заделывают путем дублирования отдельной части такого листа. Так допускается делать при вставлении краев накладки в фальцы. Это ювелирная работа, для выполнения которой нужно иметь немалый опыт.

 

Ремонт металлочерепичной крыши

Если возникла протечка у металлочерепичного покрытия, то бывает 3 причины:

1. При проведении монтажа допущены нарушения;
2. Применялись некачественные крепежи;
3. По причине неправильной чистки образовались пробоины.

Причина, описанная в пункте № 1, связана с необходимостью проведения капремонта кровли. По пункту № 2 исправить ситуацию можно самому. Если причиной разрушения шайб уплотнения креплений стало их низкое качество или перепады температуры, то следует действовать так:

• Нужно ослабить крепежные элементы смежных листов;
• В отверстие над подлежащим ремонту участком вставляем деревянные клинья, но перед этим под них следует подложить кусочки пергамина либо толя.
• Удаляем негодные уплотнители и саморезы;
• Заменяем крепежные элементы;
• На смежно расположенных листах следует подтянуть крепления
• Промазываем все гидроизоляцией .

Маленькие единичные прорехи заделывают, применяя стандартную схему ремонта крыши. Листы, у которых множество пробоин, меняют целиком.

 

Ремонт шиферной крыши без проведения демонтажа

Асбестоцементное покрытие плохо переносит повреждения, носящие механический характер. В этом материале дырки могут появиться от упавших деревьев, камней, кроме того, его можно повредить штыком лопаты и даже просто ногой. Вариант избавления от дефектов в шифере определяется степенью его повреждения. Лист, в котором имеется большое отверстие, необходимо заменить. Для этого нужно разобрать кровлю до поврежденного сегмента.

 

Чтобы проводить косметический ремонт для устранения незначительных трещин, есть немало средств:

• Краска, применяемая, чтобы ремонтировать участки крыши, имеющие небольшие трещины. Сперва окрашивается поверхность, затем накладывают кусочек ткани, а потом опять окрашивают;
• Силиконовое герметическое средство с заплаткой, выполненной из ткани высокой плотности;
• Асбестовая смесь, применяемая, чтобы заделывать большие трещины. Она состоит из 1-й части элемента связующего, а также 3-х частей асбеста. Её растворяют со смешанной с клеем водой. Полученный раствор надо ввести в асбест, затем перемешать, избегая образования комочков. Состав наносится по слоям, их толщина должна быть до 2-х миллиметров;
• Заплата, выполненная из алюминиевой фольги, которая приклеена внутри шифера. Чтобы проводить ремонт, используя фольгу, лист необходимо убрать, если невозможно его починить прямо с чердака. При пересечении трещиной отверстия для крепежа её целиком заклеивают, при этом отверстие под крепежный элемент просверливают выше;
• Приклеивающая лента, имеющая основу из бутилкаучука;
• Мастика из битума-полимера, которую следует наносить послойно, используя стеклосетку;
• Смола эпоксидная, используемая, чтобы склеивать листы, которые полностью расколоты. Сначала с изнаночной стороны шифер заклеивают стеклосеткой, после чего в трещину заливается смола.

 

Нами предложены простые методы ремонта покрытий, которые используются в домах. Сама тема ремонта очень обширная, и даже очень сложные неполадки возможно устранить самому. Но школу ремонта гораздо лучше начать с азов.

Всю необходимую гидроизоляцию вы сможете купить здесь https://lkmcccp.ru/lakokrasochnye-materialy/